1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
荒川区
72.5万円/㎡
前年比-6.7%
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エールハイツ町屋
東京都荒川区荒川七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩2分
1986年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,953万円
70.7万円/㎡
1,222
2,376
3,529
4,683
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,529万円
56.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月29日
エールハイツ町屋
3,080万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 41.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 3,080万円 | 73.8万円 | 3階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,499万円 | 83.8万円 | 2階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 42.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,300万円 | 53.7万円 | 6階 | 42.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,300万円 | 77.2万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,400万円 | 79.5万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,880万円 | 67.4万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,880万円 | 67.4万円 | 8階 | 42.75㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 73.8万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,280万円 | 91.0万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/29 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,090万円 | 65.1万円 | 32.11㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅13分 | 2,380万円 | 55.6万円 | 42.84㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、荒川区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は荒川区の平均と比較して1.8%割高です。
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1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 9分
1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造